Vous songez à acquérir une propriété ou à faire l'achat d’une résidence secondaire ? Investissez dans des biens immobiliers neufs. Avec un prix au m² largement plus intéressant par rapport à un bien en location dans la majorité des grandes villes, le neuf offre en plus des garanties et des performances bien plus avantageux que lors de l’achat d’un bien immobilier ancien. Sur le marché immobilier, il existe tout un panel de programmes et il n’est pas toujours évident de trouver le plus adapté à vos besoins. Voici quelques conseils pour vous aider à faire le bon choix de votre logement neuf.
Les avantages de choisir des programmes immobiliers neufs
Investir dans des programmes immobiliers neufs présente de nombreux avantages. Les programmes immobiliers neufs vous donnent accès à des zones stratégiques. Avec le développement du nombre de programmes immobiliers dans les grandes villes, faire appel à des promoteurs immobiliers connus dans le domaine permet d’avoir le choix entre plusieurs résidences neuves dans les zones les plus sollicitées. Que ce soit dans les grandes agglomérations, proche des centres-villes, ou encore à proximité des universités, le choix est large. Pour les résidences secondaires, les résidences en zone montagneuse, ou encore au bord de mer font aussi la partie des plus belles parmi les propositions des professionnels en la matière.
L’achat d’appartement neuf a également l’avantage de bénéficier d’un accompagnement jusqu'à l'acquisition de la propriété. Les experts prennent en charge les différents dossiers dès le commencement du projet jusqu’à l’achat du bien immobilier. Vous n’avez plus à vous casser la tête sur les différentes démarches, en particulier celles relatives à la demande de crédit. Le professionnel en immobilier met tout en œuvre pour répondre à vos besoins (résidence principale, achat de défiscalisation ou encore résidence secondaire) et vous tient au courant des différentes mesures fiscales, de l’état du marché immobilier, etc.
Les critères de choix d’un logement immobilier neuf
Différents critères sont à prendre en compte lors du choix de votre programme logement neuf. Les plus importants sont les suivants :
- La localisation du bien
La localisation de la résidence est un critère à obligatoirement prendre en compte lors du choix de votre habitation. Plusieurs paramètres entrent en jeu lorsque vous choisissez le lieu de votre prochaine habitation Le choix de la ville par exemple est déterminant pour un salarié qui veut profiter d’une réduction de 1% sous certaines conditions pour accéder à une propriété. Les jeunes actifs s’intéresseront aux grandes agglomérations pour les opportunités économiques tandis que les retraités préfèrent se tourner vers les zones calmes.
- Le type de logement
Il existe différents types de programme immobilier neuf sur le marché qui vont des résidences individuelles en passant par les appartements et par les studios de différentes surfaces. En fonction du nombre de personnes qui constituent votre foyer mais aussi du quartier que vous souhaitez et de votre budget, le promoteur immobilier peut vous proposer le programme logement neuf qui réponde le plus à vos attentes.
Les services et équipements à disposition, des critères qui peuvent faire pencher la balance
C’est toujours un plus de pouvoir accéder aux ascenseurs pour les personnes âgées ou pour ceux qui présentent des problèmes de santé. Un immeuble doté des équipements nécessaires pour faciliter la vie des futurs acquéreurs au quotidien touchera sûrement plus de demandeurs. De même, les différents services disponibles au sein de l’immobilier programme neuf comme la laverie pour les étudiants par exemple peuvent grandement faire pencher la balance lors d’un achat immobilier.
Par ailleurs pour les familles qui ont des enfants, ou encore pour les jeunes, les équipements de loisirs comme une résidence avec piscine sont également des critères de choix à prendre en compte.
