Pour vendre un bien immobilier, vous avez le choix entre vendre seul votre bien ou bénéficier de l’accompagnement d’une agence immobilière. Chacune de ces méthodes a se avantages et ces inconvénients. Avec ces informations, découvrez si faire appel à une agence immobilière fait le poids avec vendre tout seul selon le contexte qui se présente.
Les missions d’une agence immobilière
Une agence immobilière, à titre d'exemple l'agence immobilière Laforêt, joue le rôle d’intermédiaire entre l’acheteur et le vendeur de bien immobilier. À travers un contrat de mandat, elle obtient l’autorisation de son client pour trouver un client et vendre une propriété. Il existe différents types de mandats. Parmi ceux le mandat simple où vous pourrez demander à plusieurs agences de vous aider et le mandat de vente exclusif où vous ne ferez appel qu’à une seule et unique agence immobilière. L’agent immobilier se charge de vous trouver un client, d’établir les documents administratifs nécessaires et de respecter les démarches à suivre pour vendre un logement. Si telles sont les missions d’une agence immobilière, découvrez les avantages et inconvénients de cette solution.
Les avantages de vendre par agence
Les agences immobilières ont une bonne maîtrise du marché immobilier de leur localité. Elles sont toujours au top de l’actualité immobilière. Une agence immobilière emploie des professionnels qualifiés qui effectuent mieux l’estimation immobilière. Elle analyse la concurrence et les particularités de votre bien pour réussir la vente. Un agent immobilier saura mettre en valeur les atouts de votre appartement aux yeux des acheteurs potentiels pour ainsi vendre votre logement au meilleur tarif. Faire appel à une agence vous permet également d’éviter tous un tas de démarches (administratives, juridiques,…). L’agent immobilier joue aussi le rôle de conseiller. Il vous fournit de meilleures recommandations durant tout le processus.
Vendre avec ou sans agence ?
Les frais d’agence est l’un des inconvénients majeurs d’engager une agence immobilière pour la vente d’un appartement ou d’une maison. L’agent immobilier facture une part souvent importante pour accomplir ses missions. Par contre, si vous vous occupez de la vente immobilière, vous n’aurez pas à prévoir d’autres charges. Toutefois, vous devez effectuer toutes les démarches indispensables à la vente : publier les annonces, établir l’acte de vente, rechercher des clients…Vendre tout seul demande assez de disponibilité. Si vous n’êtes pas pressé à liquider le bien, cette solution pourrait être intéressante. De plus, si vous ne maîtrisez pas assez le marché, vous risquerez de vous faire avoir par un acheteur potentiel. Si vous souhaitez vendre rapidement et au meilleur prix votre appartement, l’accompagnement d’une agence immobilière s’avère être un bon choix.
